СНТ (садовое некоммерческое товарищество) – одна из распространенных форм юр. лица после ООО. Мы попросили экспертов компании «Мегаполис Групп» помочь с ответами на вопросы, которые возникают по теме СНТ – что это такое, в чем отличие от ООО, можно ли вести бизнес и пр.
Что такое СНТ
Садовое некоммерческое товарищество – это некоммерческая организация, которая представляет собой объединение собственников земельных участков.
Такие участки используются преимущественно для выращивания плодовых деревьев, ягодных кустарников, овощей и цветов, а также строительства небольших дачных домов или хозяйственных построек.
Основные характеристики:
- Некоммерческая организация. Основная цель — удовлетворение потребностей членов в пользовании земельными участками и инфраструктурой, а не получение прибыли.
- Членство добровольное. Люди вступают в СНТ добровольно и обязаны соблюдать устав садового товарищества, платить членские взносы и другие обязательные платежи.
- Инфраструктура. Обычно территория СНТ оснащена сетью дорог, водоснабжением, электроснабжением, иногда газификацией и прочими объектами общего пользования.
- Общее имущество. Объекты инфраструктуры являются общей собственностью всех участников СНТ, финансируются и поддерживаются за счёт взносов членов.
Таким образом, СНТ представляет собой организованное сообщество садоводов, совместно решающее вопросы управления территорией, содержания имущества и благоустройства местности.
Отличие от ООО
СНТ создано исключительно для удовлетворения потребностей физических лиц, владеющих земельными участками для целей садоводства и огородничества.
ООО в свою очередь является коммерческой организацией, цель которой это получение прибыли.
Также участниками СНТ могут быть только граждане (физические лица), а участниками ООО могут быть как граждане, так и другие компании.
Можно ли заниматься бизнесом
Несмотря на всё вышесказанное, да. СНТ может заниматься предпринимательской деятельностью при одновременном соблюдении нескольких условий:
- Устав СНТ не запрещает ведение бизнеса.
- Вся прибыль пойдет на цели СНТ – например, обустройство участков, поддержка инфрастуктуры и т. п.
Чаще всего бизнес СНТ заключается в сдаче недвижимости/участков в аренду под магазины, ремонтные мастерские и т. п. Другие варианты предпринимательской деятельности помимо аренды, как правило, встречаются реже.
